Det finns såklart också dom som är på jakt efter sitt eget projekt att sätta händerna i och då är det ofta bättre ju sämre skick bostaden är i. Har man till exempel en gammal villa där det mesta är slitet och i behov att bytas ut kanske det snarare stjälper än hjälper att genomföra en badrumsrenovering inför försäljningen.
Spekulanter i det här läget letar ofta efter att köpa en bostad billigt, för att sedan lägga mer pengar på att renovera och skapa sin egen stil. Har man då renoverat badrum, kök eller något annat rum är risken stor att det ändå kommer att rivas ut.